8 Quai Merle, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

988 €

de 806 € à 1 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 385 € à 2 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Quai Merle, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 bis et de 0.3 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Quai Merle, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1035 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Chevalier à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1633 mètres
- Collège privé Notre Dame à 176 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 393 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 729 mètres
- Ecole primaire Cance-Malleval à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Quai Merle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Quai Merle(992€)

15 Quai Merle(991€)

9 Quai Merle(834€)

4 Quai Merle(1 109€)

14 Quai Merle(830€)

8 bis Quai Merle(832€)

2 bis Rue Ferdinand Pin(1 027€)

8 Rue Ferdinand Pin(917€)

Prix du 8 Quai Merle dans son marché local

Prix du 8 Quai Merle par rapport à la voie

Sur Quai Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 8 Quai Merle se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai Merle par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Merle se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Annonay et 41.85 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.