Rond point du 8 Mai, 07100 Annonay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 083 €
de 783 € à 1 282 €

Rond point du 8 Mai, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 083 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.15 €
8.63 € – 11.67 €

Rentabilité indicative

11.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rond point du 8 Mai dans son marché local

Prix Rond point du 8 Mai par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rond point du 8 Mai se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Annonay et 36.96 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rond point du 8 Mai à Annonay

Le loyer moyen estimé Rond point du 8 Mai est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rond point du 8 Mai

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Theatre à 58 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1239 mètres
  • - Collège privé Notre Dame à 220 mètres
  • - Lycée agricole privé d'Annonay à 93 mètres
  • - Ecole maternelle Champ de Mars à 522 mètres
  • - Ecole élémentaire cordeliers à 27 mètres

Rues à proximité :

Avenue Simone Veil
Boulevard de la République
Montée du Savel
Place des Cordeliers
Rue Montgolfier

Le parc immobilier Rond point du 8 Mai

Rond point du 8 Mai est située dans les quartiers Centre Ville / Fontanes-Marenton. Elle compte 8708 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rond point du 8 Mai

Retrouvez ci-dessous les adresses Rond point du 8 Mai, classées par tranches de numéros.

1 Rond point du 8 Mai, 07100 Annonay
2 Rond point du 8 Mai, 07100 Annonay

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