3 Route de Roiffieux, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Roiffieux, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route de Roiffieux, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Roiffieux à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 532 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 718 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 810 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Roiffieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Roiffieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Roiffieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Roiffieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Roiffieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Roiffieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Roiffieux dans son marché local
Prix du 3 Route de Roiffieux par rapport à la voie
Sur Route de Roiffieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Route de Roiffieux se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Roiffieux par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Roiffieux se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Annonay et -17.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
