4 Route de Roiffieux, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Roiffieux, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
8 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Roiffieux, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Roiffieux à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 537 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 730 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 844 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 669 mètres
Ventes au 4 Route de Roiffieux
Les 8 ventes au 4 Route de Roiffieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Roiffieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Roiffieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Roiffieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Roiffieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Roiffieux dans son marché local
Prix du 4 Route de Roiffieux par rapport à la voie
Sur Route de Roiffieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 4 Route de Roiffieux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Roiffieux par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Roiffieux se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 18.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 4 Route de Roiffieux à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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