Rue d’Arvant, 07100 Annonay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 056 €
de 940 € à 1 276 €

Rue d’Arvant, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €
8 € – 12 €

Rentabilité indicative

11.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue d’Arvant dans son marché local

Prix Rue d’Arvant par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Arvant se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Annonay et 34.98 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Arvant à Annonay

Le loyer moyen estimé Rue d’Arvant est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue d’Arvant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont Montgolfier à 44 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1334 mètres
  • - Collège privé Notre Dame à 137 mètres
  • - Lycée agricole privé d'Annonay à 187 mètres
  • - Ecole maternelle Champ de Mars à 488 mètres
  • - Ecole élémentaire cordeliers à 148 mètres

Rues à proximité :

Rue Montgolfier
Rue Barville
Rue Valgelas
Place de la Mure
Rue de la Mure
Rue du Baril
Montée du Chateau
Avenue de l'Europe

Le parc immobilier Rue d’Arvant

Rue d’Arvant est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2342 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue d’Arvant

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Arvant, classées par tranches de numéros.

1 Rue d’Arvant, 07100 Annonay
2 Rue d’Arvant, 07100 Annonay

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Prix net vendeur envisagé
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