15 Rue de Fontanes, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Fontanes, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 19.96 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Fontanes, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Arnaud à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 429 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 458 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 453 mètres
Ventes au 15 Rue de Fontanes
Une vente a été recensée au 15 Rue de Fontanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Fontanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue de Fontanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Fontanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Fontanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Fontanes dans son marché local
Prix du 15 Rue de Fontanes par rapport à la voie
Sur Rue de Fontanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 15 Rue de Fontanes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Fontanes par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Fontanes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Annonay et 32.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Fontanes à Annonay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Fontanes est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
