32 Rue de Fontanes, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Fontanes, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Fontanes, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 373 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Arnaud à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 428 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 469 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Fontanes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Fontanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Fontanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Fontanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fontanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fontanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Fontanes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Fontanes par rapport à la voie
Sur Rue de Fontanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 32 Rue de Fontanes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Fontanes par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Fontanes se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Annonay et 28.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 32 Rue de Fontanes à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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