1 Rue de la Merlée, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Merlée, affiche un prix moyen de 1 944 €/m².Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue de la Merlée, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevalier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 226 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 454 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 683 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Merlée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Merlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Merlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Merlée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Merlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Merlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Merlée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Merlée par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 1 Rue de la Merlée se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Merlée par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Merlée se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Annonay et -7.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
