1 Rue de la Merlée, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 427 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Merlée, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 938 €/m².Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Rue de la Merlée, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Chevalier à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1655 mètres
- Collège privé Notre Dame à 226 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 454 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 683 mètres
- Ecole primaire Cance-Malleval à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Merlée

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Merlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Gaston Nicod(1 933€)

37 Rue Eugene Meyzonnier(2 191€)

1 Montée des Aygas(1 935€)

44 Rue Eugene Meyzonnier(1 816€)

46 Rue Eugene Meyzonnier(1 933€)

42 Rue Eugene Meyzonnier(1 937€)

4 Montée des Aygas(1 941€)

Prix du 1 Rue de la Merlée dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Merlée par rapport à la voie

Sur Rue de la Merlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 1 Rue de la Merlée se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Merlée par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Merlée se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Annonay et -8.06 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.