4 Rue de Merle, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 089 €

de 807 € à 1 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Merle, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de Merle, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Chevalier à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1591 mètres
- Collège privé Notre Dame à 135 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 355 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 693 mètres
- Ecole primaire Cance-Malleval à 339 mètres

Ventes au 4 Rue de Merle

Une vente a été recensée au 4 Rue de Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

273 000 €(718 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•10 pièces10 p•380 m²

4 Rue de Merle, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Merle(1 002€)

3 Rue de Merle(1 105€)

2 Rue de Merle(1 105€)

4 Rue Ferdinand Pin(1 005€)

42 Rue de Tournon(1 106€)

44 Rue de Tournon(1 004€)

2 bis Rue Ferdinand Pin(1 027€)

15 Quai Merle(991€)

Prix du 4 Rue de Merle dans son marché local

Prix du 4 Rue de Merle par rapport à la voie

Sur Rue de Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 4 Rue de Merle se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Merle par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Merle se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Annonay et 35.9 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.