21 Rue des Gonottes, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gonottes, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue des Gonottes, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alpes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 898 mètres
- - Collège La Lombardière à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 962 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 155 mètres
Ventes au 21 Rue des Gonottes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Gonottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gonottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gonottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gonottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gonottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gonottes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gonottes par rapport à la voie
Sur Rue des Gonottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 21 Rue des Gonottes se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gonottes par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gonottes se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Annonay et -21.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 21 Rue des Gonottes à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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