23 Rue des Gonottes, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Gonottes, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Gonottes, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chanterelles - Cfa à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 908 mètres
- - Collège La Lombardière à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 956 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Gonottes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Gonottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Gonottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Gonottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gonottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gonottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gonottes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gonottes par rapport à la voie
Sur Rue des Gonottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 23 Rue des Gonottes se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gonottes par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gonottes se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Annonay et -19.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 23 Rue des Gonottes à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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