13 Rue du Baril, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 056 €

de 911 € à 1 237 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue du Baril, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°15 et de 5.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 13 Rue du Baril, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Montgolfier à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1318 mètres
- Collège privé Notre Dame à 161 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 201 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 462 mètres
- Ecole élémentaire cordeliers à 154 mètres

Ventes au 13 Rue du Baril

Les 4 ventes au 13 Rue du Baril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2021

128 250 €(796 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•161.18 m²

13 Rue du Baril, 07100 Annonay

15 décembre 2020

32 000 €(894 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.79 m²

13 Rue du Baril, 07100 Annonay

3 février 2022

155 000 €(872 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•177.75 m²

13 Rue du Baril, 07100 Annonay

17 mars 2022

42 000 €(1 105 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

13 Rue du Baril, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Baril(938€)

9 Rue du Baril(1 000€)

5 Rue du Baril(1 001€)

4 Rue Barville(1 021€)

6 Rue Valgelas(978€)

7 Rue Valgelas(975€)

1 Rue Barville(1 082€)

2 Rue d’Arvant(977€)

Prix du 13 Rue du Baril dans son marché local

Prix du 13 Rue du Baril par rapport à la voie

Sur Rue du Baril, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 13 Rue du Baril se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Baril par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Baril se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Annonay et 37.85 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.