12 Rue Malleval, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

971 €

de 747 € à 1 335 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Malleval, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Malleval, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corniche à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1186 mètres
- Collège privé Notre Dame à 477 mètres
- Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 341 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 133 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 150 mètres

Ventes au 12 Rue Malleval

Les 3 ventes au 12 Rue Malleval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2021

83 500 €(652 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•128 m²

12 Rue Malleval, 07100 Annonay

18 décembre 2023

48 000 €(830 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.81 m²

12 Rue Malleval, 07100 Annonay

12 août 2021

34 000 €(936 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.32 m²

12 Rue Malleval, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Malleval(994€)

2 Montée de la Côte(1 008€)

11 Rue Saint Michel(1 000€)

13 Rue Saint Michel(1 005€)

18 Rue Saint Michel(1 008€)

38 Rue Melchior de Voguë(918€)

15 Rue Saint Michel(1 009€)

9 Rue Saint Michel(885€)

Prix du 12 Rue Malleval dans son marché local

Prix du 12 Rue Malleval par rapport à la voie

Sur Rue Malleval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 12 Rue Malleval se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Malleval par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Malleval se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Annonay et 42.85 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.