7 Rue Mathieu Duret, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mathieu Duret, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mathieu Duret, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1915 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquavaure à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 787 mètres
- - Collège Les Perrières à 761 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mathieu Duret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mathieu Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mathieu Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mathieu Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mathieu Duret dans son marché local
Prix du 7 Rue Mathieu Duret par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Duret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 7 Rue Mathieu Duret se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mathieu Duret par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mathieu Duret se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Annonay et 36.95 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mathieu Duret à Annonay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mathieu Duret est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
