16 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 060 €

de 972 € à 1 384 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Rue Montgolfier, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Montgolfier à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1320 mètres
- Collège privé Notre Dame à 138 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 121 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 540 mètres
- Ecole élémentaire cordeliers à 97 mètres

Ventes au 16 Rue Montgolfier

Les 2 ventes au 16 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2022

55 000 €(670 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.04 m²

16 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

28 mars 2024

76 000 €(946 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.33 m²

16 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Montgolfier(1 048€)

15 Rue Montgolfier(1 159€)

20 Rue Montgolfier(1 114€)

17 Rue Montgolfier(1 170€)

19 Rue Montgolfier(1 126€)

22 Rue Montgolfier(1 087€)

24 Rue Montgolfier(1 115€)

21 Rue Montgolfier(1 154€)

Prix du 16 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 16 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 16 Rue Montgolfier se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Montgolfier par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Montgolfier se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Annonay et 37.61 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.