3 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

917 €

de 852 € à 1 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Montgolfier, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 22 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberte à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1374 mètres
- Collège privé Notre Dame à 109 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 216 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 502 mètres
- Ecole élémentaire cordeliers à 185 mètres

Ventes au 3 Rue Montgolfier

Une vente a été recensée au 3 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2025

78 200 €(779 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100.36 m²

3 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Montgolfier(913€)

2 Rue Montgolfier(915€)

6 Rue Montgolfier(947€)

5 Rue Montgolfier(934€)

7 Rue Montgolfier(899€)

9 Rue Montgolfier(903€)

3 Montée du Chateau(960€)

2 Rue de la Mure(889€)

Prix du 3 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 3 Rue Montgolfier se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montgolfier se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Annonay et 46.03 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.