17 Rue Saint Georges, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint Georges, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 4 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 293 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 222 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 455 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 211 mètres
Ventes au 17 Rue Saint Georges
Les 3 ventes au 17 Rue Saint Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Georges, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 17 Rue Saint Georges se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Georges par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Georges se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 20.38 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint Georges à Annonay
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint Georges est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 17 Rue Saint Georges à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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