20 Rue Saint Georges, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Georges, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 286 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 230 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 461 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 205 mètres
Ventes au 20 Rue Saint Georges
Une vente a été recensée au 20 Rue Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Georges, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 20 Rue Saint Georges se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Georges par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Georges se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Annonay et 32.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Georges à Annonay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Georges est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
