13 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allées de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1042 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 429 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allées de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allées de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allées de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allées de la Guinguette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allées de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allées de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allées de la Guinguette dans son marché local
Prix du 13 Allées de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Allées de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 13 Allées de la Guinguette se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allées de la Guinguette par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allées de la Guinguette se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.6 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
