16 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 156 € à 2 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°14 et de 0.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 16 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1023 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 347 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 433 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 433 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 272 mètres

Ventes au 16 Allées de la Guinguette

Les 0 ventes au 16 Allées de la Guinguette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allées de la Guinguette dans son marché local

Prix du 16 Allées de la Guinguette par rapport à la voie

Sur Allées de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 16 Allées de la Guinguette se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allées de la Guinguette par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allées de la Guinguette se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -14.71 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Paix, 07200 Aubenas(2,088 €)

Rue François Valleton, 07200 Aubenas(1,732 €)

Rue Charles Demars, 07200 Aubenas(1,667 €)

Place de la République, 07200 Aubenas(1,775 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allées de la Guinguette

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allées de la Guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.