36 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allées de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 33.33 % à celui du n°32 b mais inférieur de 2.78 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1135 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 242 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 224 mètres
Ventes au 36 Allées de la Guinguette
Une vente a été recensée au 36 Allées de la Guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allées de la Guinguette dans son marché local
Prix du 36 Allées de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Allées de la Guinguette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 36 Allées de la Guinguette se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allées de la Guinguette par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allées de la Guinguette se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 6.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
