33 Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Chaudabri, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°44 et du 2.22 % à celui du n°42 a.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 33 Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5783 - Feuille 0000E, - Parcelle n°5780 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 913 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 756 mètres
Ventes au 33 Chemin de Chaudabri
Les 2 ventes au 33 Chemin de Chaudabri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Chaudabri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Chaudabri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Chaudabri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Chaudabri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Chaudabri dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Chaudabri par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaudabri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 33 Chemin de Chaudabri se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Chaudabri par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Chaudabri se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 29.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
