44 Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Chaudabri, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°42 a et du 6.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 44 Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 918 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Chaudabri
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Chaudabri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Chaudabri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Chaudabri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Chaudabri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Chaudabri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Chaudabri dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Chaudabri par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaudabri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 44 Chemin de Chaudabri se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Chaudabri par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Chaudabri se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 21.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
