44 Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 727 € à 2 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°42 a mais inférieur de 5.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 44 Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1656 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1848 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 1505 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 918 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1078 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Chaudabri

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Chaudabri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 a Chemin de Chaudabri(2 313€)

33 Chemin de Chaudabri(2 468€)

40 Chemin de Chaudabri(2 305€)

38 Chemin de Chaudabri(2 314€)

42 b Chemin de Chaudabri(2 307€)

46 Chemin de Chaudabri(2 317€)

35 Chemin de Chaudabri(2 446€)

36 Chemin de Chaudabri(2 314€)

Prix du 44 Chemin de Chaudabri dans son marché local

Prix du 44 Chemin de Chaudabri par rapport à la voie

Sur Chemin de Chaudabri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 44 Chemin de Chaudabri se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de Chaudabri par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Chaudabri se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 11.2 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas(1,833 €)

Avenue de Sierre, 07200 Aubenas(1,602 €)

Avenue du Jumelage, 07200 Aubenas(1,856 €)

Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas(2,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin de Chaudabri

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de Chaudabri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.