42 a Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 a Chemin de Chaudabri, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 42 a Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5226 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 893 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 42 a Chemin de Chaudabri
Aucune vente n'a été recensée au 42 a Chemin de Chaudabri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 a Chemin de Chaudabri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 a Chemin de Chaudabri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 a Chemin de Chaudabri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 a Chemin de Chaudabri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 a Chemin de Chaudabri dans son marché local
Prix du 42 a Chemin de Chaudabri par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaudabri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 42 a Chemin de Chaudabri se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 a Chemin de Chaudabri par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 a Chemin de Chaudabri se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 26.83 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
