28 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Roche Noire, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°26 et du 5.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2205 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1314 mètres
- - Collège Roqua à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 581 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Roche Noire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Roche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Roche Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Roche Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Roche Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Roche Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Roche Noire dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Roche Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 28 Chemin de la Roche Noire se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Roche Noire par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Roche Noire se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 7.28 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
