32 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 a et de 0.15 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3097 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1343 mètres
- - Collège Roqua à 1324 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 658 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1214 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Roche Noire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Roche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Roche Noire dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Roche Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 32 Chemin de la Roche Noire se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Roche Noire par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la Roche Noire se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 18.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin de la Roche Noire
Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de la Roche Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Chemin de la Roche Noire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Stradal
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
Dohm Drome Ardeche
aubenas 07200
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