34 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 975 € à 2 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4541 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Noire à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1436 mètres
- Collège Roqua à 1417 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 726 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1250 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Roche Noire

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Roche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Chemin de la Roche Noire(1 991€)

32 Chemin de la Roche Noire(2 017€)

30 a Chemin de la Roche Noire(2 013€)

1 a Chemin des Gras(1 991€)

Prix du 34 Chemin de la Roche Noire dans son marché local

Prix du 34 Chemin de la Roche Noire par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roche Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 34 Chemin de la Roche Noire se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin de la Roche Noire par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de la Roche Noire se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 17.42 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas(1,327 €)

Avenue de Sierre, 07200 Aubenas(1,558 €)

Avenue du Jumelage, 07200 Aubenas(1,362 €)

Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas(1,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin de la Roche Noire

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin de la Roche Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.