10 bis Chemin de Malagratte, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin de Malagratte, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°8.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Chemin de Malagratte, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 851 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1000 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin de Malagratte
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin de Malagratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin de Malagratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin de Malagratte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Malagratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Malagratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin de Malagratte dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin de Malagratte par rapport à la voie
Sur Chemin de Malagratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 10 bis Chemin de Malagratte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin de Malagratte par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin de Malagratte se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -0.44 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 10 bis Chemin de Malagratte à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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