45 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 a mais supérieur de 6.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5355 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molle - Couloubreyt à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1886 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 907 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Nuelles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Nuelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Nuelles dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Nuelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Nuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 45 Chemin de Nuelles se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Nuelles par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Nuelles se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 13.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de Nuelles
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de Nuelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin de Nuelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Drome Ardeche
aubenas 07200
8 annonces en vente chez Flatway
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
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Pierre Stradal
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