39 Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°35 et de 10.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1584 mètres
- - Collège de Jastres à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 675 mètres
Ventes au 39 Chemin des Côtes de Baza
Les 2 ventes au 39 Chemin des Côtes de Baza donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Côtes de Baza dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Côtes de Baza par rapport à la voie
Sur Chemin des Côtes de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 39 Chemin des Côtes de Baza se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Côtes de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Côtes de Baza se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 38.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin des Côtes de Baza
Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin des Côtes de Baza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Chemin des Côtes de Baza
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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