2 Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 17 logements - 958 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4090 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4089 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Fontaines (Ouest) à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 601 mètres
- - Collège Roqua à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 476 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Chemin des Fontaines se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fontaines se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -10.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 Chemin des Fontaines à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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