Chemin des Amandiers, 07200 Aubenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Amandiers, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix Chemin des Amandiers par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Amandiers se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 25.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Amandiers à Aubenas
Le loyer moyen estimé Chemin des Amandiers est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Amandiers
Les ventes enregistrées Chemin des Amandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Amandiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Fontaines (Ouest) à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 634 mètres
- - Collège Roqua à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 611 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1239 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 651 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Amandiers
Adresses Chemin des Amandiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Amandiers, classées par tranches de numéros.
