23 Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°27 et de n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Monique à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 679 mètres
- - Collège Roqua à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 23 Chemin des Fontaines se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Fontaines par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Fontaines se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 14.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
