35 Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², identique à celui du n°37 a et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3457 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 901 mètres
- - Collège Roqua à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 35 Chemin des Fontaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Fontaines par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Fontaines se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 14.46 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
