30 Chemin du Belvedere, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°27 et du 4.29 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 30 Chemin du Belvedere, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2629 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 750 mètres
- - Collège Roqua à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Belvedere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Belvedere dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Belvedere par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 30 Chemin du Belvedere se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Belvedere par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Belvedere se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 12.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
