32 b Chemin du Belvedere, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Chemin du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°30 mais inférieur de 17.08 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 b Chemin du Belvedere, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 721 mètres
- - Collège Roqua à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Chemin du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Chemin du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Chemin du Belvedere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 b Chemin du Belvedere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Chemin du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Chemin du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Chemin du Belvedere dans son marché local
Prix du 32 b Chemin du Belvedere par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 32 b Chemin du Belvedere se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Chemin du Belvedere par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Chemin du Belvedere se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 17.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
