32 a Chemin du Belvedere, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 a Chemin du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°32 b et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 a Chemin du Belvedere, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 784 mètres
- - Collège Roqua à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1091 mètres
Ventes au 32 a Chemin du Belvedere
Une vente a été recensée au 32 a Chemin du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Chemin du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Chemin du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Chemin du Belvedere dans son marché local
Prix du 32 a Chemin du Belvedere par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 32 a Chemin du Belvedere se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Chemin du Belvedere par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Chemin du Belvedere se situe 49.82 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 31.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 000 € au 32 a Chemin du Belvedere à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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