35 Chemin du Lautaret, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Lautaret, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin du Lautaret, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Roqua Quai 2 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 667 mètres
- - Collège Roqua à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 990 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Lautaret
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Lautaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Lautaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Lautaret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Lautaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Lautaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Lautaret dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Lautaret par rapport à la voie
Sur Chemin du Lautaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 35 Chemin du Lautaret se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Lautaret par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Lautaret se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 11.39 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 35 Chemin du Lautaret à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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