Montée Notre-Dame, 07200 Aubenas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 019 €
de 1 545 € à 2 438 €

Montée Notre-Dame, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Montée Notre-Dame

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

7.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Montée Notre-Dame dans son marché local

Prix Montée Notre-Dame par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Montée Notre-Dame se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 24.32 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Montée Notre-Dame à Aubenas

Le loyer moyen estimé Montée Notre-Dame est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Montée Notre-Dame

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 33 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 699 mètres
  • - Collège Roqua à 678 mètres
  • - Lycée polyvalent Astier à 429 mètres
  • - Ecole maternelle Beausoleil à 663 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Régis à 343 mètres

Rues à proximité :

Place de la Grenette
Route de Vals
Rue du 4 Septembre
Rampe Saint Benoit

Le parc immobilier Montée Notre-Dame

Montée Notre-Dame est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2474 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Montée Notre-Dame

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée Notre-Dame, classées par tranches de numéros.

8 Montée Notre-Dame, 07200 Aubenas

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Montée Notre-Dame

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 100 950 € au Montée Notre-Dame à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 048 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 524 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 262 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis