8 Place Olivier de Serres, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Olivier de Serres, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 787 mètres
- - Collège Roqua à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 259 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Olivier de Serres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 8 Place Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Place Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 8 Place Olivier de Serres se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Olivier de Serres par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Olivier de Serres se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 8 Place Olivier de Serres à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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