23 Route de Lazuel, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Lazuel, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°25 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Route de Lazuel, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4603 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'ollier à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 675 mètres
- - Collège Roqua à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 685 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1321 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Lazuel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Lazuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Lazuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Lazuel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lazuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lazuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Lazuel dans son marché local
Prix du 23 Route de Lazuel par rapport à la voie
Sur Route de Lazuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 23 Route de Lazuel se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Lazuel par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Lazuel se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -6.21 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
