21 Route de Lazuel, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Lazuel, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Route de Lazuel, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4604 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0368 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Fontaines (Ouest) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 668 mètres
- - Collège Roqua à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 656 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1292 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 684 mètres
Ventes au 21 Route de Lazuel
Une vente a été recensée au 21 Route de Lazuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Lazuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Lazuel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lazuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lazuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Lazuel dans son marché local
Prix du 21 Route de Lazuel par rapport à la voie
Sur Route de Lazuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 21 Route de Lazuel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Lazuel par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Lazuel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubenas et % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
