25 bis Route de Lazuel, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 368 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Route de Lazuel, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°27 a mais supérieur de 2.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 bis Route de Lazuel, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2956 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cms - Pôle De Services à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 753 mètres
- Collège Roqua à 740 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 715 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1363 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Route de Lazuel

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Route de Lazuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 a Route de Lazuel(1 988€)

25 Route de Lazuel(1 849€)

29 Route de Lazuel(2 036€)

31 Route de Lazuel(2 036€)

23 Route de Lazuel(2 274€)

33 Route de Lazuel(2 049€)

35 Route de Lazuel(2 050€)

21 Route de Lazuel(2 276€)

Prix du 25 bis Route de Lazuel dans son marché local

Prix du 25 bis Route de Lazuel par rapport à la voie

Sur Route de Lazuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 25 bis Route de Lazuel se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Route de Lazuel par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Route de Lazuel se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -9.72 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas(1,747 €)

Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas(2,581 €)

Chemin de Constantine, 07200 Aubenas(1,849 €)

Chemin Ron de Ceila, 07200 Aubenas(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Route de Lazuel

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Route de Lazuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.