16 Route de Vals, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Vals, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et du 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Route de Vals, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 714 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 425 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Vals
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Vals, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Vals dans son marché local
Prix du 16 Route de Vals par rapport à la voie
Sur Route de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 16 Route de Vals se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Vals par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Vals se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -10.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
