33 Route de Vals, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Vals, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 33 Route de Vals, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 595 mètres
- - Collège Roqua à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 383 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Vals
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Vals, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Vals dans son marché local
Prix du 33 Route de Vals par rapport à la voie
Sur Route de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 33 Route de Vals se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Vals par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Vals se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -4.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
