33 Route de Vals, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 361 € à 2 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Route de Vals, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 et de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 33 Route de Vals, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée Du Dôme à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 595 mètres
- Collège Roqua à 572 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 383 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 783 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route de Vals

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Route de Vals(1 951€)

26 Route de Vals(1 947€)

28 Route de Vals(1 951€)

37 Route de Vals(1 900€)

7 Place Jacques Roure(1 953€)

14 Rue du Dôme Saint Benoît(1 954€)

10 Place Jacques Roure(1 954€)

8 Place Jacques Roure(1 950€)

Prix du 33 Route de Vals dans son marché local

Prix du 33 Route de Vals par rapport à la voie

Sur Route de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 33 Route de Vals se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route de Vals par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Vals se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -7.35 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas(1,820 €)

Chemin de Fontbonne, 07200 Aubenas(2,320 €)

Chemin de la Croix d’Ollier, 07200 Aubenas(2,122 €)

Chemin de Roqua, 07200 Aubenas(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Route de Vals

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route de Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.