39 Route de Vals, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Vals, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Route de Vals, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 10 parkings - 486 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Benoît à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 544 mètres
- - Collège Roqua à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 398 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 524 mètres
Ventes au 39 Route de Vals
Les 5 ventes au 39 Route de Vals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Vals dans son marché local
Prix du 39 Route de Vals par rapport à la voie
Sur Route de Vals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 39 Route de Vals se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Vals par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route de Vals se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 2.94 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Route de Vals
Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Route de Vals
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre Stradal
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Dohm Drome Ardeche
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