6 Route de Vals, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 036 € à 1 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Route de Vals, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°8 et de 5.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Route de Vals, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1521 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Michel Veyrenc à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée Du Dôme à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 738 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 647 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 439 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 635 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Route de Vals

Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de Vals(1 285€)

10 Route de Vals(1 314€)

12 Route de Vals(1 314€)

2 Rue du Château Vieux(1 317€)

3 Rue du Château Vieux(1 371€)

9 Place du Barry(1 394€)

2 bis Rue du Château Vieux(1 316€)

4 Rue du Château Vieux(1 316€)

Prix du 6 Route de Vals dans son marché local

Prix du 6 Route de Vals par rapport à la voie

Sur Route de Vals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 6 Route de Vals se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Vals par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Vals se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 18.13 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas(1,573 €)

Chemin de Fontbonne, 07200 Aubenas(1,850 €)

Chemin de la Croix d’Ollier, 07200 Aubenas(1,461 €)

Chemin de Roqua, 07200 Aubenas(1,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Route de Vals

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.