69 a Route de Vals, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 a Route de Vals, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°69 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 69 a Route de Vals, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°4541 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4540 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4586 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'ollier à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 450 mètres
- - Collège Roqua à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 563 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1232 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 69 a Route de Vals
Aucune vente n'a été recensée au 69 a Route de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 a Route de Vals dans son marché local
Prix du 69 a Route de Vals par rapport à la voie
Sur Route de Vals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 69 a Route de Vals se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 a Route de Vals par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 a Route de Vals se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 0.7 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
