71 Route de Vals, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de Vals, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 71 Route de Vals, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernardy à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 443 mètres
- - Collège Roqua à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 847 mètres
Ventes au 71 Route de Vals
Les 2 ventes au 71 Route de Vals donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de Vals dans son marché local
Prix du 71 Route de Vals par rapport à la voie
Sur Route de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 71 Route de Vals se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de Vals par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route de Vals se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 6.45 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
