26 Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 389 € à 2 205 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°16 et de 18.56 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 26 Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3276 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couderc - Beausoleil à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1352 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 607 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 113 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 185 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 142 mètres

Ventes au 26 Rue Albert Seibel

Une vente a été recensée au 26 Rue Albert Seibel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2023

194 930 €(1 559 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

26 Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Albert Seibel(2 013€)

10 b Rue Albert Seibel(2 015€)

12 Rue Albert Seibel(2 019€)

19 Rue Albert Seibel(1 842€)

34 Rue Albert Seibel(1 846€)

Prix du 26 Rue Albert Seibel dans son marché local

Prix du 26 Rue Albert Seibel par rapport à la voie

Sur Rue Albert Seibel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 26 Rue Albert Seibel se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Albert Seibel par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Seibel se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -22.15 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Mathon, 07200 Aubenas(1,856 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas(1,832 €)

Boulevard Pasteur, 07200 Aubenas(2,168 €)

Boulevard Saint-Didier, 07200 Aubenas(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Albert Seibel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Albert Seibel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.